Vente Maison Remire-Montjoly
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Vente Maison
Remire-Montjoly

Réf. 155

6 pièces

4 chambres

240.05 m²

392 200 €

Informations complémentaires

Dpt Guyane (973), à vendre REMIRE-MONTJOLY maison T6 de 240 m² sur une parcelle de 1200 m2

392 200 €

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/2L5D

REMIRE-MONTJOLY, Découvrez cette maison individuelle T6 de 240 m² habitable, décomposée en deux grands appartements T3, le tout bâti sur une parcelle de 1200 m2.
Idéalement placée non loin du centre commercial de Montjoly 2, et du rond point des Ames Claires, cette propriété peut être converti en résidence principale, investissement locatif ou en locaux professionnels.

Agée de 16 ans, la maison a été très bien construite avec aucun travaux à prévoir sur le gros œuvre, charpente et toiture. Néanmoins il faudra prévoir une modernisation des cuisines et salles d'eau.
L'appartement T3 à l'étage, d'une surface habitable XXL de 132m², dispose d'une cuisine à rénover de 18 m² avec un cellier attenant, suivie d'un spacieux séjour de 49 m². Deux chambres, d'une superficie de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, une terrasse agréable de 69 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des moments en plein air.

La maison comprend également un appartement T3 indépendant au rez-de-chaussée, d'une superficie de 107m². Cet appartement comprend une cuisine, un séjour généreux de 49 m², deux chambres de 13 m², une salle de bain de 4 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 49 m² ajoute une dimension supplémentaire à cet espace.

Les espaces extérieurs comprennent un vaste jardin à l'arrière, un garage à l'avant et une surface jardin à l'avant.

Que ce soit pour votre future résidence principale ou un investissement, cette propriété offre un potentiel exceptionnel à cet emplacement stratégique.

Nous vous recommandons vivement, en fonction de vos connaissances en matière de travaux, de vous faire accompagner par un professionnel du bâtiment pour une estimation précise du montant nécessaire à la rénovation.

Une opportunité à ne pas manquer, avec une validation bancaire préalablement effectuée.

Les revenus potentiels locatifs des deux appartements loués s'élèveraient à 2 700€/mois soit une rentabilité brute de 8,26 %.

A saisir de suite.

Résumé

  • Référence 155
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 240.05 m²
  • Surface totale 436.43 m²
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger 50 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Escalier 12 m²
  • 1 Terrasse 49 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Terrain 1200 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire

Mentions légales

Prestations

  • Clôture

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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