DPT GUYANE, à louer REMIRE-MONTJOLY 4 maisons T4 duplex de 93 m² avec piscine

Réservez votre visite sur le lien suivant : https://www.plato.immo/c/N08N

REMIRE-MONTJOLY, Découvrez ces quatre maisons T4 duplex de 93 m² de surface habitable avec piscine, idéalement situées dans le secteur d'Attilla Cabassou, à seulement 5 minutes de HYPER U et de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles.

À l'intérieur, vous serez accueilli par une cuisine aménagée avec cellier, ouverte sur un séjour de 26 m². Les maisons disposent de trois chambres, allant de 11 à 14 m², dont une avec dressing et salle d'eau privative et WC. Une autre salle d'eau commune avec WC indépendant dessert les deux autres chambres.

À l'extérieur, le séjour donne accès à une terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente entre amis ou en famille. Le tout est construit sur des parcelles allant de 446 m² à 504 m².

Ne manquez pas cette opportunité !

Loyer HC : 1650 €
Charges : 180 € ( entretien fosse septique, entretien de la piscine, taxe ordure ménagères)
Dépôt de garantie : 1650 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 212,12€ dont 279,72 € d'état des lieux.

Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.

Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.) - Ex : Location en 2024, avis d’imposition 2023 sur les revenus de 2022.

Personne seule : 36 559€ /an (1)
Couple : 67 605€ /an
Personne seule ou couple (+1 enfant à charge) : 71 515€ /an
Personne seule ou couple (+2 enfants à charge) : 75 427€ /an
Personne seule ou couple (+3 enfants à charge) : 80 650€ /an
Personne seule ou couple (+4 enfants à charge) : 85 876€ /an
Par personnes à charge supplémentaire +5 : + 5 492€ /an

(1) Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu’elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE

Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885

Découvrez ce bien en vidéo : https://youtube.com/shorts/0SjLFUN22e8