DPT GUYANE, à louer CAYENNE BADUEL appartement T2 de 52 m² au 2ème étage

Réservez votre visite : https://www.plato.immo/c/RTV5

Découvrez cet appartement T2 neuf de 52 m² de surface habitable, situé au 2ème étage d'un immeuble entièrement neuf, dans le secteur de Baduel, à proximité du rond point Baduel et de la piscine municipale.

Côté jour, vous serez séduit par une superbe cuisine aménagée, complétée par un cellier, qui s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux de 34 m², agrémentée d'une belle hauteur sous plafond.

Côté nuit, vous disposerez d'une chambre climatisée avec dressing de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez la charmante terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente. De plus, une place de parking privative sera à votre disposition dans l'espace clôturé et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Loyer HC : 910 €
Charges : 0€ (Entretien du climatiseur et du jardin à la charge du locataire)
Dépôt de garantie : 910 €
Honoraires à la charge du locataire : 471.96 € dont 157.32 € d'état des lieux.



Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.

Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.) - Ex : Location en 2025, avis d’imposition 2025 sur les revenus de 2024.

Personne seule : 37 731 € / an
Couple : 69 773 € / an
+ 1 personne à charge : 73 808 € / an
+ 2 personnes à charge : 77 845 € / an
+ 3 personnes à charge : 83 236 € / an
+ 4 personnes à charge : 88 629 € / an
Par personne à charge supplémentaire : + 5 669 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant :
https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE