Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE 2 appartements T4 loué

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/GWRC

CAYENNE, Découvrez ces deux appartements T4 loué situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble à proximité des écoles, notamment l’école maternelle Léodate Volmar, ainsi que des commodités.

LOT 1 : Appartement T4 loué à 800€/mois en bail d'habitation exp 08/02/2028
Au premier étage, découvrez cet appartement T4 de 73 m² habitables. Il se compose d’un séjour de 12 m², d’une cuisine de 9 m² et d’un espace nuit comprenant trois chambres avec accès au balcon. Une salle d’eau et une buanderie complètent ce bien. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux balcons.

LOT 2 : Appartement T4 loué à 580€/mois en bail d'habitation exp 04/11/2026
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 offre 67 m² de surface habitable. Il dispose d’un séjour/cuisine spacieux de 24 m² et d’un espace nuit composé de trois chambres, dont une avec accès à une terrasse. Une salle d’eau avec WC est également à votre disposition. À l’extérieur, deux petites terrasses viennent compléter ce bien.
Une opportunité pour un investissement locatif !

Décomposition :
Lot 1 : 9 600 € de loyer annuel estimé
Lot 2 : 6 960 € de loyer estimé

Des travaux sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE.