Vente Maison Roura
Vente Maison Roura
Vente Maison Roura
Vente Maison Roura
Vente Maison Roura

Vente Maison
Roura

Réf. 333

6 pièces

144 m²

424 000 €

Informations complémentaires

DPT GUYANE, à vendre ROURA maison T6 de 144 m² avec piscine sur un terrain de 841 m2

424 000 €

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/S210

ROURA – Laissez-vous charmer par cette superbe maison T6 en bois de 144 m² habitables, offrant une vue imprenable sur le fleuve et répartie sur trois niveaux. Idéalement située à proximité de la mairie de Roura et des commerces, elle conjugue confort, espace et praticité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L’espace nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter cet espace, offrant praticité et fonctionnalité. Une mezzanine à l’étage constitue un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies.

Depuis le séjour et la chambre parentale, vous accédez directement à une vaste terrasse, véritable invitation à la détente, où vous pourrez partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Celle-ci s’ouvre sur une piscine offrant une vue imprenable sur le fleuve, un cadre idyllique pour se détendre et savourer pleinement les journées ensoleillées.

En rez-de-jardin, un espace dédié comprend un bureau climatisé. Cet espace peut également être transformé en un petit studio/T2 ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un dépôt est également mis à disposition, offrant un espace de stockage pratique. Un abri voiture vient compléter l’ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 841 m²
entièrement clôturée avec portail électrique, offrant intimité et sécurité dans un cadre paisible et verdoyant.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Taxe foncière : 1 857 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE.

Résumé

  • Référence 333
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 144 m²
  • Surface totale 332.82 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Fleuve

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Autre 113 m²
  • 1 Autre 196 m²
  • 1 Autre 24 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 40 minutes
  • Médecin 10 minutes

Mentions légales

  • Taxe foncière 1857 € / an
  • Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 301 € / an

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Portail électrique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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