DPT GUYANE, à vendre MATOURY terrain constructible de 4088m²

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MATOURY, secteur la Chaumière, découvrez ce terrain constructible borné et viabilisé d’une superficie de 1 323 m², idéalement situé à proximité de l’hôtel La Chaumière et de toutes les commodités environnantes.

Son emplacement stratégique et sa configuration vous permettra votre futur résidence principale avec de multiples possibilités de construction en plain pied ou en duplex.

La totalité de la parcelle est située en zone AUd2*.

La zone AUD2 est le dispositif réglementaire de la zone UD.
La zone UD recouvre des zones de grande qualité paysagère. Ainsi l’urbanisation préconisée devra s’inscrire dans ces sites de façon ponctuelle sans porter atteinte à l’environnement visuel. Aussi, sur ce secteur une superficie minimale constructible sera maintenue afin de limiter la densité et de préserver l’insertion dans le site.

Ce terrain, immédiatement disponible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il peut être acquis dans sa totalité ou divisé en trois lots distincts :
- Lot 1 : 1 050 m² - 188 101,73 €
- Lot 2 : 1 184 m² - 212 107,09 €
- Lot 3 : 1 323 m² - 235 905,81 €

Une opportunité idéale pour un projet sur mesure, selon vos besoins !

Dimensions : Longueur 100m x Largeur 42m

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE