Dpt Guyane (973), à vendre MACOURIA terrain de 24 671 m²

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MACOURIA, Découvrez ce terrain de 24 671 m², non viabilisé, situé dans un environnement résidentiel en pleine évolution, à proximité des futurs grands axes liés au pont du Larivot et aux aménagements prévus par la commune.

Environ 7 000 m² sont constructibles selon les règles du Plan Local d’Urbanisme. Le reste de la parcelle, soit environ 17 671 m², se trouve en zone non constructible pour des raisons de risques d'inondation

La zone UC correspond aux secteurs résidentiels à densité moyenne de Macouria, tels que Soula 1 et 2, Belle-Humeur ou encore Maillard. Elle est destinée à accueillir un habitat individuel ou collectif à échelle humaine, ainsi que des équipements publics en lien avec le futur pont du Larivot.

La parcelle est soumise aux prescriptions du Plan de Prévention des Risques (PPR) en vigueur. Environ 21 971 m² se trouvent en zone de précaution d’inondation à aléa moyen, mais le terrain n’est pas situé en zone TRI (Territoire à Risque Important d’Inondation).

Consultez les informations d’urbanisme sur : cadastre.gouv.fr et geoportail-urbanisme.gouv.fr

À saisir de suite.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr