Dpt Guyane (973), à vendre MATOURY local de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1325 m2

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/URZT

MATOURY, Découvrez ce local de 120 m² idéalement situé à proximité immédiate du PROGT et du Centre Commercial Family Plaza, un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Dès l’entrée, vous accédez à un vaste espace principal de 35 m², idéal pour accueillir une salle d’attente, un espace d’exposition ou une zone d’accueil. Il est ouvert sur une pièce attenante pouvant faire office de coin repas ou de kitchenette.

Le local dispose de plusieurs pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de consultation ou espaces de travail, dont une grande pièce avec salle d’eau privative et WC — parfaite pour un bureau de direction ou un espace indépendant. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent les équipements sanitaires.

Un espace supplémentaire, attenant à l’ancien garage, peut être utilisé comme réserve, atelier ou local technique selon vos besoins.

À l’extérieur, un vaste terrain de 1325 m² offre des possibilités d’aménagement (parking, extension, espace détente). Une piscine et un carbet sont également présents, pouvant être valorisés selon l’activité exercée.

Ce local se prête parfaitement à une activité libérale, un cabinet médical, un siège d’entreprise ou une structure associative.

Découvrez ce bien en vidéo : https://youtube.com/shorts/kyjQ_mvmh3g

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.