Dpt (Guyane) , à louer MATOURY maison T3 duplex de 80 m²

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/STLE

MATOURY – Superbes maisons mitoyennes T3 en duplex d'environ 80,50 m² habitables, idéalement situées dans une résidence calme et en retrait, dans le secteur prisé de La Chaumière, à seulement 5 minutes de Family Plaza et du pont du Larivot.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie moderne et lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, ouverte sur un vaste séjour de 26 m². Un WC complète ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres climatisées avec dressing, ainsi qu’une belle salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 14 m² donnant sur un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente.

Deux places de stationnement sont incluses dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée avec portail automatique.

Loyer hors charges : 1 250 €
Charges mensuelles : 50 € (entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 250 €
Honoraires locataire : 644.00 €

Important : Pour toute demande de visite, merci de nous transmettre votre revenu fiscal de référence figurant sur votre avis d’imposition N-1.

Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.

Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence à vérifier sur l’avis d’imposition 2024 sur les revenus de 2023.)

Personne seule : 37 731 €
Couple : 69 773 €
Personne seule ou couple + 1 enfant à charge : 73 808 €
Personne seule ou couple + 2 enfants à charge :77 845 €
Personne seule ou couple + 3 enfants à charge :83 236 €
Personne seule ou couple + 4 enfants à charge : 88 629 €
Par personnes à charge supplémentaire + 5 + 5669 €

* Revenu fiscal de référence du dernier avis d'imposition
disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE

Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885