DPT GUYANE, à vendre CAYENNE Appartement T2 de 60.20 m2 situé au 3e étage

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/NUO0

CAYENNE, Découvrez ce spacieux appartement T2 de 60.20 m² (loi carrez), situé au 3e étage d’un immeuble idéalement placé, à deux pas de la pharmacie et du McDonald's.

Il offre un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une grande terrasse fermée de 12 m² qui prolonge agréablement l’espace de vie.

Une chambre de 12 m² et une salle d’eau avec WC complètent ce bien confortable.

La terrasse fermée constitue un véritable atout pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès au logement.

Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 800 € et un bail en cours jusqu’au 31 juillet 2026.

Le bien est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 676 € soit 139,66 € par mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

A saisir de suite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE.