DPT GUYANE, à louer MACOURIA Appartement T3 de 58,85 m2

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/DZ5N

MACOURIA, Découvrez ce superbe appartement T3 neuf au 1er étage, idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du pont du Larivot, cet appartement allie confort et modernité.

Au 1er niveau, vous profiterez d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 23 m², ainsi que d’une première chambre de 11 m² avec sa salle d’eau privative.
À l’étage, une seconde chambre de 12 m² avec salle d’eau complète ce bien.

Côté extérieur, une agréable terrasse de 9 m² vous permettra de profiter de moments de détente. Vous bénéficierez également d’une place de parking.

Un appartement moderne et fonctionnel, à saisir sans attendre !

Loyer : 1137 HC
Charges : Taxe d'ordures ménagères (à définir)
Dépôt de garantie : 1 137 €
Honoraires à la charges du locataire : 647,35 €

Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.

Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.) - Ex : Location en 2025, avis d’imposition 2025 sur les revenus de 2024.

Personne seule : 37 731 € / an
Couple : 69 773 € / an
+ 1 personne à charge : 73 808 € / an
+ 2 personnes à charge : 77 845 € / an
+ 3 personnes à charge : 83 236 € / an
+ 4 personnes à charge : 88 629 € / an
Par personne à charge supplémentaire : + 5 669 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant :
https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885