Dpt Guyane (973), REMIRE MONTJOLY Bureau/Local professionnel 80 m²

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/J0V4

Profitez d’une visibilité exceptionnelle sur l’avenue Gaston Monnerville, artère très passante de Rémire-Montjoly, à quelques mètres du Carrefour Market. Idéal pour une activité professionnel de bureaux.

Surface totale : 80,32 m² modulables, comprenant :

- Un accueil/salle d’attente lumineux de 24,5 m² (ancien séjour)

- Une pièce de 8 m² (ancienne cuisine, idéale en salle de pause ou bureau fermé)

- Un cellier de 4 m² (parfait pour l’archivage)

- Deux bureaux de 11 m² chacun

- Une grande pièce de 19 m² avec salle d’eau et WC privatifs (idéal pour un espace de consultation)

- Une seconde salle d’eau et un WC indépendant

Atouts supplémentaires :

- Grande terrasse couverte de 60 m², pouvant servir d’espace détente ou d’accueil extérieur

- Débarras de 15,85 m² et garage ouvert de 21,69 m² pour stationnement ou stockage

Proximité immédiate de tous commerces, écoles et principaux axes routiers

Un emplacement premium pour développer votre activité professionnelle.

À visiter sans tarder !

Loyer HC : 2000 €
Charges : 25 € (Taxe d'ordures ménagères)
Honoraires à la charge du locataire : 2520 €
Dépôt de garantie : 4 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE.