DPT GUYANE, à louer MATOURY locaux de 76 m² au rez-de-chaussée et 1er étage

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/68WE

Situés au Larivot à Matoury, à proximité immédiate du Carrefour et du centre commercial Family Plaza, ces locaux de 76 m2 au rez-de-chaussée et 1er étage bénéficient d’un emplacement stratégique, pratique et facilement accessible.

Les espaces sont fonctionnels et sécurisés, équipés d’un store électrique, et les parties communes disposent d’un ascenseur, offrant ainsi davantage de confort et de flexibilité.

Chaque lot comprend un grand espace modulable, à aménager selon vos besoins, ainsi que des places de stationnement, idéales pour accueillir votre clientèle.
Ces locaux conviennent parfaitement à des activités tertiaires (bureaux, services, professions libérales, etc.) ou commerciales.

Le site se trouve dans un environnement professionnel actif et bien desservi.

Plusieurs cellules sont disponibles à la location, nous consulter pour plus d’informations.

Les espaces disponibles sont les suivants :

Rez-de-chaussée – 76.01 m² : loyer mensuel 1 748.23 €
Rez-de-chaussée – 76.50 m² : loyer mensuel 1 759,50 €
Étage – 76.01 m² : loyer mensuel 1 596,21 €
Étage – 76.50 m² : loyer mensuel 1 606,50 €

Loyer : 23€ / m2 pour les lots du rez-de-chaussée et 21€ / m2 pour les lots du 1er étage.
Charges : à définir (Taxe foncière et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraire à la charges du locataire : 15% du loyer annuel hors charges.

Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr