DPT GUYANE, à louer MATOURY - appartement T3 de 63 m² au rez-de-chaussée

Réservez votre visite grâce au lien suivant :

MATOURY, découvrez cet appartement T3 d'environ 63 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dans un quartier calme, cet appartement neuf se trouve à seulement quelques minutes du centre commercial Family Plaza, du Palais Régional Omnisport Georges Theolade (PROGT), du restaurant Le Flamboyant et de la gendarmerie nationale. Un emplacement idéal pour profiter rapidement des commerces, services et loisirs de la ville.

L’appartement se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC pour plus de confort.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une place de stationnement est également attribuée.

Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

À visiter sans tarder !

Loyer HC : 1 020 €
Charges : 155 € (taxes d'ordures ménagères, entretien des parties communes, entretien des espaces verts communs et privatifs, entretien des climatiseurs)
Dépôt de garantie : 1 020 €
Honoraires à la charge du locataire : 695.86 €

Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.

Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.) - Ex : Location en 2026, avis d’imposition 2025 sur les revenus de 2024.

Personne seule : 38 813 € / an
Couple : 70 849 € / an
+ 1 personne à charge : 74 946 € / an
+ 2 personnes à charge : 79 045 € / an
+ 3 personnes à charge : 84 519 € / an
+ 4 personnes à charge : 89 995 € / an
Par personne à charge supplémentaire : + 5 757 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant :
https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885

Gagnez du temps ! Déposez votre dossier locatif en ligne avec Zelok grâce au dossier Express offert avec le code : MILTON342