Dpt GUYANE (973), à vendre Montsinéry-Tonnegrande – Maison individuelle en R+1 de 167,84 m²

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Découvrez cette maison individuelle en R+1 développant une surface habitable de 167,84 m² sur un terrain de 193 m², offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation.

Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants :

Au rez-de-chaussée, un logement de 80 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un dégagement.

À l'étage, un second logement de 87 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie.

Une cage d'escalier de 7 m² permet l'accès aux deux niveaux, tandis qu'une agréable terrasse de 26 m² complète l'ensemble.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités : création d'une grande maison familiale, maintien de deux logements distincts pour un investissement locatif, ou encore réaménagement selon vos besoins et vos envies.

Grâce à ses volumes généreux et à son agencement fonctionnel, ce bien constitue une base idéale pour un projet de valorisation immobilière dans un secteur recherché pour sa tranquillité.

Les visuels d'aménagement et de rénovation présentés dans l'annonce sont proposés à titre illustratif afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. Ils ne sont pas contractuels et montrent des exemples de transformation possibles après travaux.

Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE.