DPT GUYANE, à louer MATOURY - 4 appartements T3 au RDC et R+1 d4 63 m²

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Découvrez ces beaux appartements T3 neufs, d’une surface comprise entre 63 et 69 m², idéalement situés dans un secteur calme, à proximité du centre commercial Family Plaza et de toutes les commodités.

Chaque appartement se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux.
L’espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau avec WC est également disponible.

Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente.
À l’étage, les appartements disposent d’une agréable terrasse.

Une place de stationnement est attribuée à chaque logement.

Ces biens fonctionnels, lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie pratique et confortable.

À visiter sans tarder ! Disponible à la location à partir du 1er novembre 2025.

Loyer HC : à partir de 1050 €
Charges : à définir (taxes d'ordures ménagères, entretien des parties communes, entretien des espaces verts communs et privatifs, entretien des climatiseurs)
Dépôt de garantie : 1050 €
Honoraires à la charge du locataire : 695.86 €, 189.78 € d'état des lieux sont inclus

Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.

Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.) - Ex : Location en 2025, avis d’imposition 2025 sur les revenus de 2024.

Personne seule : 37 731 € / an
Couple : 69 773 € / an
+ 1 personne à charge : 73 808 € / an
+ 2 personnes à charge : 77 845 € / an
+ 3 personnes à charge : 83 236 € / an
+ 4 personnes à charge : 88 629 € / an
Par personne à charge supplémentaire : + 5 669 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant :
https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885