DPT GUYANE, à louer MATOURY - appartement T3 au 1er étage de 69 m²

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/7O54

MATOURY, découvrez cet appartement T3 d'environ 69 m² situé au 1er étage d’un immeuble dans un quartier calme et recherché, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes du centre commercial Family Plaza, du Palais Régional Omnisport Georges Theolade (PROGT), du restaurant Le Flamboyant et de la gendarmerie nationale. Un emplacement pratique qui facilite l’accès aux commerces, services et restaurants du quotidien.

Cet appartement neuf allie confort et fonctionnalité. Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, tandis qu’une seconde salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente. Une place de stationnement est également attribuée.

Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

À visiter sans tarder !
Loyer HC : 999 €
Charges : 149 € (taxes d'ordures ménagères, entretien des parties communes, entretien des espaces verts communs et privatifs, entretien des climatiseurs)
Dépôt de garantie : 999 €
Honoraires à la charge du locataire : 761.97 €

Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.

Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.) - Ex : Location en 2025, avis d’imposition 2025 sur les revenus de 2024.

Personne seule : 37 731 € / an
Couple : 69 773 € / an
+ 1 personne à charge : 73 808 € / an
+ 2 personnes à charge : 77 845 € / an
+ 3 personnes à charge : 83 236 € / an
+ 4 personnes à charge : 88 629 € / an
Par personne à charge supplémentaire : + 5 669 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant :
https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885

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