DPT GUYANE, à louer MATOURY - 2 studios au RDC avec jardinet et R+1 d'environ 30 m²

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/95L2

Découvrez ces deux studios neufs de 30 m², idéalement situés dans un secteur calme, à proximité du centre commercial Family Plaza et de toutes les commodités.

Chaque studio se compose d’une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Au rez-de-chaussée, les studios bénéficient d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente.
À l’étage, ils disposent d’une agréable terrasse.

Une place de stationnement est attribuée à chaque logement.

Ces biens fonctionnels, lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie pratique et confortable.

À visiter sans tarder ! Disponibles à la location à partir du 1er novembre 2025.

Loyer HC : à partir de 638 €
Charges : à définir (taxes d'ordures ménagères, entretien des parties communes, entretien des espaces verts communs et privatifs, entretien des climatiseurs)
Dépôt de garantie : 638 €
Honoraires à la charge du locataire : 335.39 € dont 91.47 € d'état des lieux.

Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.

Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.) - Ex : Location en 2025, avis d’imposition 2025 sur les revenus de 2024.

Personne seule : 37 731 € / an
Couple : 69 773 € / an
+ 1 personne à charge : 73 808 € / an
+ 2 personnes à charge : 77 845 € / an
+ 3 personnes à charge : 83 236 € / an
+ 4 personnes à charge : 88 629 € / an
Par personne à charge supplémentaire : + 5 669 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant :
https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885