DPT GUYANE, à louer CAYENNE MONTABO VILLA T6 de 246 m² avec piscine et vue panoramique

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CAYENNE, Découvrez cette charmante villa T6 de 246 m², idéalement située dans le secteur recherché de Montabo, offrant une vue panoramique. À proximité immédiate de la plage de l'anse de montabo et de l’école maternelle Luckner d’Abreu, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant cadre de vie agréable et accessibilité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d’environ 42 m², composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC, parfait pour un espace autonome. Un garage fermé avec volet électrique pouvant accueillir deux voitures.

Le 1er étage s’articule autour d’un vaste séjour de 65 m², véritable cœur de la maison, accompagné d’une cuisine aménagée d’environ 12 m², d’une chambre confortable de près de 19 m² avec sa salle d'eau attenante, un WC individuel, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels. Deux terrasses complètent ce niveau, dont une grande de plus de 80 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

Au 2ème étage, l’espace nuit propose trois chambres aux surfaces généreuses allant de 14 à 23 m2 toutes climatisées, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante.

Le bien est équipé d’un portail électrique et d’un local technique pour la piscine.

Une maison complète, alliant confort, volumes et fonctionnalité, idéale pour une famille ou une colocation.

Loyer hors charges : 4 800 €
Charges : 56 € (taxes d’ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 4 800 €
Honoraires à la charge du locataire : 3235,26 € dont 747,17 € d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant :
https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885