DPT GUYANE, à louer CAYENNE Local/bureau de 178 m2 au 1er étage

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/OGM1

CAYENNE, Découvrez ce local commercial ou professionnel de 178 m2 aménagé, idéalement situé au 1er étage d’un immeuble en R+1 à Montabo, dans un environnement dynamique et recherché, à proximité du futur Casino, de la pharmacie Néron et à seulement quelques minutes du centre commercial Katoury.

Pensé pour accueillir différents types d’activités professionnelles, ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable, permettant une installation rapide dans un cadre de travail confortable.

Le local se compose d’un espace accueil d’environ 30 m², de plusieurs bureaux indépendants, d’un vaste open-space de plus de 55 m² ainsi que de sanitaires indépendants. Son agencement permet une circulation fluide et une organisation optimale des espaces de travail.

Grâce à sa superficie et à sa disposition, ce local conviendra parfaitement à une agence, un centre de formation, un cabinet médical ou paramédical, un espace de coworking, des bureaux professionnels ou encore un showroom.

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans l’un des secteurs les plus attractifs de Cayenne.

Loyer : 4 450 €
Charges : 356 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraire à la charges du locataire : 10% du loyer annuel hors charges, soit 5 340 €.